Nieuws uit Castricum: nieuwbouw Santmark dichterbij
En: omwonenden Kooiplein naar Raad van State
Hallo en welkom bij editie 292 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook dertien nieuwe abonnees. Het was een boeiende nieuwsweek, waarin ik weer een aantal interessante artikelen voor je heb kunnen schrijven. Ook zit ik binnenkort weer met het Stimuleringsfonds voor de Journalistiek, dat mij gaat helpen om deze nieuwsbrief verder uit te bouwen. Het bereiken van meer inwoners is een belangrijke pijler. Snel meer hierover!
In deze nieuwsbrief lees je:
- dat oude woningen van de Santmark gesloopt zijn;
- over de gemiddelde prijsstijging van een Castricumse woning;
- dat omwonenden van het Kooiplein naar de Raad van State stappen om een appartementencomplex tegen te houden.
Wil je mijn nieuwsbrief op vaste basis steunen? Word donateur vanaf 2,50 euro per maand en laat het bedrag automatisch maandelijks afschrijven. Opzeggen kan op ieder moment. Bedankt voor je overweging. Hartelijke groeten Rens Blom
Aanleunwoningen Santmark gesloopt vanwege nieuwbouw
De rij aanleunwoningen van de Santmark aan de M.H. Tromplaan is deze week gesloopt. Grote happers hebben de compacte seniorenwoningen met de grond gelijk gemaakt. Eerder werden met beleid kozijnen uit de woningen gehaald, ik denk en hoop om hergebruikt te worden.
Op de grond van de aanleunwoningen komt een groter appartementencomplex, dat bij de Santmark blijft horen. Het gebouw bestaat uit 74 houten delen die bijna kant en klaar neergezet worden, schreef ik een tijd terug al. Deze modulaire houtbouw in de fabriek moet een snelle realisatie ter plekke mogelijk maken. Aannemer Finch Buildings verwacht het gebouw rond juni 2027 al op te leveren.
Het nieuwe complex krijgt naast 37 aanleunwoningen ook een gemeenschappelijke ruimte op de eerste verdieping en een kantoortje voor een bewonersconsulent op de tweede verdieping.
Goed om te weten is dat de rest van de Santmark niet verandert, en dus ook niet tegen de vlakte gaat.
Woning in Castricum in 1 jaar gemiddeld 5 procent duurder geworden
Een woning in de gemeente Castricum is in één jaar tijd gemiddeld 5 procent duurder geworden. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De landelijke gemiddelde prijsstijging bedraagt 4,2 procent. Castricum zit daar dus boven. Ik heb ook even gekeken naar de cijfers van de andere BUCH-gemeenten. In Uitgeest is een woning gemiddeld slechts 2,6 procent duurder geworden, waar Heiloo op 3,6 procent uitkomt. Bergen noteert 5,5 procent en spant in de BUCH dus de kroon. Goed om hierbij in je achterhoofd te houden is dat de gemiddelde woningprijs in Bergen al het hoogst is van de BUCH-gemeenten.
De Castricumse cijfers sluiten aan bij wat makelaars al vaker gezegd hebben in deze nieuwsbrief: alle typen woningen blijven kwartaal op kwartaal gemiddeld in prijs stijgen. Instapklare woningen zijn meer in trek dan kluswoningen, maar vanwege de krapte op de woningmarkt kan ook een aantrekkelijke kluswoning zo weg zijn.
Exclusief: omwonenden naar Raad van State om appartementencomplex op Kooiplein tegen te houden
Een groep omwonenden van het Kooiplein in Castricum is tegen de komst van een appartementencomplex met 63 huurwoningen in verschillende prijsklassen. Biesterbos Groep werkt aan een plan voor dit complex, dat steun heeft gekregen van een groot deel van de gemeenteraad. Omwonenden vrezen onder meer dat het gebouw van meerdere verdiepingen tot minder zon in hun huis en tuin gaat leiden. Ze zijn ook bang voor het verliezen van privacy, omdat toekomstige appartementbewoners mogelijk in hun woningen en tuinen kunnen kijken. Er leven ook zorgen over de nieuwe verkeerssituatie.
De groep omwonenden heeft daarom een Voorlopige Voorziening aangevraagd bij de Raad van State, bevestigt ontwikkelaar Biesterbos Groep desgevraagd. Deze zitting dient op vrijdag, staat op de website van de Raad van State. Op een later, nog onbekend moment volgt de inhoudelijke behandeling van het beroep. Dat is relevanter. Ik houd je op de hoogte.
Kort nieuws:
- Bij verschillende politieke partijen hoor ik onvrede over het plan van Rotteveel M4 om 17 hotelkamers van Jasmin Garden te verbouwen tot 15 kamers voor spoedzoekers, starters en statushouders. Ik bracht vorige week exclusief het verhaal dat de begane grond van het voormalige Chinees restaurant moet veranderen in een kantoor voor Forte Kinderopvang. Boven moeten dus 15 kamers opgeleverd worden, van 14 tot 21 vierkante meter groot en in veel gevallen voorzien van eigen sanitair. Dat worden wel héél kleine kamers voor zelfstandige bewoning, zeggen raads- en commissieleden die ik deze week gesproken heb. Ter vergelijking: de flexwoningen op de Puikman zijn 27 vierkante meter groot, en worden door veel bewoners ook als (te) klein ervaren. Rotteveel M4 hoopt binnenkort goedkeuring voor het plan te krijgen en heeft de ambitie om in oktober te starten met de verbouwing.
- De afgelopen periode zijn verschillende graven op natuurbegraafplaats Onderlangs in Castricum vernield. Er zijn ook versieringen gestolen. Ik las er onder andere over op Facebook en ook de VVD heeft er signalen over ontvangen, want de partij stelt er schriftelijke vragen (pdf) over aan het college van burgemeester en wethouders. De VVD wil onder meer weten hoe het toezicht op de natuurbegraafplaats geregeld is, of het college zich wil verdiepen in aanvullende maatregelen tegen vernielingen en diefstal en wat die maatregelen de gemeente gaan kosten.
- Vorige week las je in deze nieuwsbrief dat een groep omwonenden van Geesterduin naar de Raad van State stapt vanwege het nieuwbouwproject Geesterduin 2.0. Ze vinden de voorgenomen komst van 215 appartementen te massaal en vrezen de nieuwe verkeerssituatie. Nu maakt ook de lokale tak van de Fietsersbond bekend naar de Raad van State te stappen. Een woordvoerder legt uit: 'Fietsersbond Castricum stelt beroep in tegen onderdelen van het omgevingsplan Geesterduin 2.0. De bond steunt de herontwikkeling, maar vindt dat de verkeersveiligheid voor fietsers onvoldoende is onderzocht. Vooral aan de noordzijde ontstaan risico’s: het autoverkeer op de Geesterduinweg wordt bijna vier keer zo druk, terwijl hier ook een nieuwe hoofdfietsroute aansluit en fietsers parkeerplaatsen en winkels moeten bereiken. De gemeente erkent verschillende knelpunten, maar schuift oplossingen door naar de uitvoeringsfase. De Fietsersbond wil dat eerst wordt aangetoond dat binnen de beschikbare ruimte een veilige fietsstructuur mogelijk is en dat noodzakelijke maatregelen juridisch worden geborgd.'
- Als uitsmijter een prachtige foto van huisfotograaf Sam de Joode, die woensdagavond vastlegde hoe druk het op het strand was vanwege de zonsverduistering.
Tot volgende week
Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 292 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren. Als je vindt dat ik belangrijk werk doe, kun je mij steunen door een donatie via Tikkie over te maken of door om mijn bankrekeningnummer te vragen. Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.
Ik wens je een mooie week,
groeten Rens
