Nieuws uit Castricum: nieuw zwembad opent eind 2028 of in 2029

Hallo en welkom bij editie 285 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook dertien nieuwe abonnees. Ik heb een onwijs leuke week gehad, onder andere omdat ik dinsdag in Hilversum deelnam aan een webinar van het Commissariaat voor de Media. Ik mocht honderden meekijkende vakgenoten vertellen over deze nieuwsbrief en heb in de dagen erna weer met veel plezier een nieuwe e-mail samengesteld. Om dat te kunnen doen las ik brieven en rapporten, volgde ik presentaties, belde ik mensen en dook ik de nieuwsarchieven in. Let erop dat vandaag (zondag) de triatlon plaatsvindt in het dorpshart en de Dorpsstraat daarom afgesloten is.

In deze nieuwsbrief lees je:

• dat er eind dit jaar een stedenbouwkundig plan moet liggen voor de bouw van 250 woningen in Bakkum;
• waarom het nieuwe zwembad in 2028 of pas in 2029 opengaat;
• dat de gemeente twee extra handhavers wil aannemen voor meer toezicht en het afhandelen van Fixi-meldingen;
• dat de gemeente de Bakkumse showroom waar statushouders in wonen niet ingrijpend wil herontwikkelen, maar ook niet versneld wil sluiten;
• waarom een andere flexwoonlocatie, in Limmen, wel binnenkort dichtgaat;
• veel kort nieuws!

Wil je mijn nieuwsbrief op vaste basis steunen? Word donateur vanaf 2,50 euro per maand en laat het bedrag automatisch maandelijks afschrijven. Opzeggen kan op ieder moment. Bedankt voor je overweging. Hartelijke groeten Rens Blom

Word vaste donateur

Eind dit jaar stedenbouwkundig plan voor 250 woningen in Bakkum, zegt gemeente

De gemeente werkt aan een plan om bedrijventerrein de Schulpstet grotendeels te veranderen in een woonwijk. Er moeten 250 woningen, waaronder veel appartementen, verrijzen. De gemeente wil ook een compleet nieuwe milieustraat en garages voor vuilniswagens bouwen. Bedrijven mogen blijven, en sommigen willen dat ook. Andere ondernemers willen stoppen - en hun grond verkopen voor woningbouw - of zijn bereid om te verhuizen naar een ander bedrijventerrein. De gemeente onderzoekt de haalbaarheid van een autoluwe woonwijk met ruimte voor een supermarkt. Dreef Beheer wil al jaren een DekaMarkt realiseren aan de rand van de Schulpstet, grenzend aan het spoor.

Het ambitieuze plan van de gemeente vraagt veel voorbereiding, overleggen en onderzoeken. Eind dit jaar moet dat werk zich uiten in een stedenbouwkundig plan, schrijft het college in een brief (pdf) aan de gemeenteraad. De gemeenteraad gaat zich buigen over het stedenbouwkundig plan. Daarna moet een omgevingsplan volgen, een juridische procedure omdat de wijk enorm gaat veranderen. Het college durft nog niet te voorspellen of het omgevingsplan in 2027 aan bod gaat komen. 'Mogelijk' gebeurt dit, lees ik in de brief. Zo niet, dan lijkt het 2028 te worden.

De transformatie van de Schulpstet naar de Schulpwerf - zoals de gemeente de toekomstige woonwijk noemt - is sowieso een project van de lange adem. Ergens in de jaren '30 moet de nieuwbouw klaar zijn.

Nieuw zwembad moet in het najaar van 2028 openen, of later bij gelijktijdige bouw sporthallen

Het zwembad dat de gemeente gaat bouwen naast FC Castricum en het Jac. P. Thijsse College, kan naar verwachting in het najaar van 2028 openen. Dat is de nieuwste verwachting, terug te lezen in een rapport (pdf) dat TwynstraGudde recent heeft geschreven in opdracht van de gemeente. Het kan echter ook ergens in 2029 worden, waarschuwt het projectteam. De gemeenteraad mag zich namelijk nog een keer buigen over het vraagstuk om wel of niet direct twee sporthallen aan het zwembad vast te bouwen.

Het college heeft het rapport, dat een opdracht van TwynstraGudde afrondt, gedeeld met de gemeenteraad. Het college heeft eerder deze maand het integraal Voorlopig Ontwerp voor het zwembad, het Programma van Eisen voor de omgeving en een bijbehorend fasedocument vastgesteld. Het zwembadcomplex krijgt een wedstrijdbad, instructiebad en recreatiestrook met onder meer een glijbaan.

Ik heb het nieuwste rapport van 19 pagina's doorgenomen en twee dingen vallen mij op.

1. Bouwkosten zijn nog 650 duizend euro te hoog

De gemeente verwachtte een jaar terug eenmalig 13,6 miljoen euro kwijt te zijn aan de bouw van het zwembad. Het nieuwste Voorlopig Ontwerp komt echter 4,8 procent hoger uit, namelijk op ruim 14,3 miljoen euro. Het projectteam noemt dat geen probleem. 'Wij zien voldoende mogelijkheden om het bedrag van 650.000 euro op te lossen in de nadere uitwerking van het ontwerp.'

Ook het vernieuwen van de omgeving van het zwembad valt hoger uit. Hier gaat het om een overschrijding van 177 duizend euro; 7,3 procent boven het budget. 'In het ontwerp van de omgeving zijn voldoende mogelijkheden om bezuinigingen door te voeren', lees ik.

De gemeente heeft jaren terug besloten welk bedrag zij jaarlijks wil bijdragen aan het nieuwe zwembad. Dat bedrag is gebaseerd op allerlei investeringen.

Het huidige financiële kader van de gemeenteraad is gebaseerd op de prijspeil van 2023. De wethouder en het projectteam stellen een indexatie naar de prijspeil van 2026 voor. En dan niet de indexcijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), maar die van de bouwindex. Waarom? Omdat de kosten die met een zwembad bouwen te maken hebben, de afgelopen jaren harder gestegen zijn dan de gemiddelde inflatie, schrijft het projectteam.

2. Wethouder wil nog een keer proberen direct sporthallen erbij te bouwen

Als de gemeenteraad akkoord gaat met de financiën en het ontwerp van het zwembad, kan dit najaar de aanbestedingsprocedure voor de bouw starten. De bouw van het zwembad kan dan in het tweede kwartaal van 2027 starten, denkt het projectteam. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2028.

Althans, als de gemeente kiest voor de bouw van alleen een zwembad. Zwembad-wethouder Roel Beems van de partij Lokaal Vitaal is echter al jaren voorstander van een groter plan: direct twee sporthallen aan het zwembad vast bouwen, ter vervanging van sportcentrum De Bloemen. Dat is op de lange termijn goedkoper voor de gemeente en levert bezoekers meteen mooie, nieuwe, duurzame sporthallen op, redeneert Beems. Zijn plan kreeg geen meerderheid van de vorige gemeenteraad, dus is er besloten om nog een paar jaar te sparen en de sporthallen daarna alsnog te bouwen. Maar na de verkiezingen op 18 maart is er een nieuwe gemeenteraad geïnstalleerd. Een raad waarin Lokaal Vitaal nog groter is geworden (van 6 naar 7 zetels) en bijna rond is met VVD en D66 om een coalitie te vormen.

Beems blijft wethouder en waarschijnlijk ook verantwoordelijk voor 'zijn' zwembadplan. Hij gaat zijn plan voor een zwembad mét sporthallen nog een keer inbrengen, schrijft het projectteam. 'Lokaal Vitaal is voorstander van het integrale plan met een zwembad en sporthallen op veld 5 van sportpark Noord-End, waarbij de sporthallen niet alleen de Bloemen vervangen maar ook extra programma aanbiedt. De verantwoordelijk wethouder is voornemens een scopewijziging van dit project voor te stellen aan de raad. Verwachting is dat hier in de nieuwe raad hier ook een meerderheid voor is.'

De gemeenteraad hoeft bij de eventuele keuze voor een zwembad met direct sporthallen niet meer te rekenen op een opening in het najaar van 2028. Het projectteam schrijft op basis van een risicoanalyse: 'Wanneer wordt besloten een integraal plan te gaan realiseren heeft dat impact op de planning. [..] Pas op de plaats maken voor een integrale variant levert een vertraging van de oplevering op van 6-12 maanden.'

Houdt de Witte Brug het vol tot het najaar van 2028 of zelfs nog zes tot twaalf maanden langer? De zwembadexploitant heeft de gemeente al meermaals via brandbrieven duidelijk gemaakt dat het zwembad op zijn laatste benen loopt. Elk jaar dat de Witte Brug langer openblijft, neemt de kans op een groot, duur defect toe. In zo'n scenario moet de gemeente kiezen tussen het oude zwembad repareren terwijl een nieuw zwembad gebouwd wordt of de hand op de knip houden en de Witte Brug daarom vroegtijdig sluiten.

Het college zegt de coalitievorming af te wachten voordat het projectteam een definitief ontwerp van het zwembad gaat maken. De presentatie van het bestuursakkoord staat gepland voor eind deze maand, lees je hier als eerste.

De gemeenteraad is vervolgens aan zet, zowel over het instemmen met het plan (toch met of nog steeds zonder sporthallen?) als instemmen met de financiën.

Burgemeester wil 2 extra handhavers aannemen om Fixi-meldingen af te handelen en meer toezicht te houden op het strand en horeca

Burgemeester Ben Tap wil twee nieuwe, fulltime handhavers (BOA's) aannemen om beter toezicht te kunnen houden in de gemeente. De handhavers zijn volgens Tap onder andere nodig omdat het steeds drukker wordt op het strand, en daar extra handhavingscapaciteit voor nodig is.

Handhavers buigen zich ook over meldingen die inwoners doen via de Fixi-app, bijvoorbeeld omdat zij overlast ervaren van foutgeparkeerde auto's, fietsers op de markt en illegaal gedumpt afval. Het aantal Fixi-meldingen is tussen 2023 en 2025 met 60 procent gestegen naar 1548 meldingen in 2025, schrijven ambtenaren in een raadsvoorstel aan de gemeenteraad. In dat document (pdf) lees ik: 'Met name in de kustgebieden, de dorpskernen en rondom horecaconcentraties is sprake van een duidelijke stijging van meldingen die betrekking hebben op leefbaarheid en veiligheid'.

Extra handhavers moeten helpen om Fixi-meldingen snel(ler) op te lossen en preventief toezicht te houden om Fixi-meldingen te voorkomen. Castricum huurt bovendien al jaren handhavers van Alkmaar in die in het weekend toezicht houden bij de kroegen aan de Dorpsstraat. Met nieuwe eigen handhavers kan de inhuur stoppen, wat de gemeente jaarlijks 85 duizend euro zou schelen.

Daar staat tegenover dat het aannemen van twee extra handhavers de gemeente jaarlijks 176 duizend euro gaat kosten, 88 duizend euro per handhaver dus. Haal je daar de besparing op Alkmaarse handhavers van af, dan praat je nog steeds over een netto investering van 91 duizend euro per jaar voor twee handhavers. De gemeenteraad stemt in principe komende donderdag over het voorstel. Bij goedkeuring wil de burgemeester de extra handhavers zo snel mogelijk aan de slag laten gaan.

Gemeente gaat Bakkumse showroom waar statushouders wonen niet herontwikkelen, denkt na over verbouwen

De gemeente Castricum gaat de showroom aan de Stetweg in Bakkum - waar 14 statushouders wonen - niet volledig herontwikkelen. Dat scenario lag op tafel, met het idee om de locatie nog vijf jaar open te houden. Het plan is met een prijskaartje van 250 duizend euro tot 500 duizend euro echter (te) duur en past niet bij 'de maatschappelijke verantwoordelijkheid', schrijft het college in een brief (pdf) aan de gemeenteraad.

De showroom voldoet niet aan de eisen voor ventilatie en toegang tot daglicht, is uit onafhankelijk onderzoek gebleken. Daar is de gemeente ook voor op de vingers getikt. De bewoners hebben verbeteringen geëist en de gemeente heeft daarom drie scenario's onderzocht: de showroom helemaal herontwikkelen, de showroom gerichter verbouwen om wél aan de eisen te voldoen en niet verbouwen en de showroom versneld sluiten.

Vooralsnog richt de gemeente zich op de mogelijkheid om gericht te verbouwen, schrijft het college in de brief. Er is daarom een gesprek gevoerd met een bewoner van de showroom en een vertegenwoordiger van de bewoners, om duidelijk te krijgen wat de bewoners willen. De gemeente kan de werkzaamheden namelijk niet uitvoeren zonder hun medewerking. Zolang dit onderzoek loopt, komen er geen nieuwe statushouders te wonen in de showroom. Het huidige aantal bewoners (14) kan in de tussentijd afnemen, want soms verhuist er iemand naar een andere gemeente omdat hij daar een baan heeft aangenomen. De gemeente wil de showroom in ieder geval tot 1 april 2027 open houden.

De derde onderzochte optie - de showroom niet verbouwen maar versneld sluiten - komt verder niet in de brief aan bod. De gemeente lijkt echt in te zetten op een verbouwing van het pand. Zo lees ik na de zin over medewerking van de bewoners: 'Als hiervoor onvoldoende draagvlak bestaat, zal de gemeente alternatieve voorstellen doen om de leefbaarheid op de locatie te verbeteren.'

Oosterzijweg in Limmen stopt als flexwoonlocatie: statushouders en Oekraïense vluchtelingen moeten verhuizen

Nog een artikel over een flexwoonlocatie in de gemeente. Een die wél sluit. Het voormalige schoolgebouw aan de Oosterzijweg in Limmen is al jaren in gebruik voor de huisvesting van statushouders en gaat op 30 september aanstaande dicht, bevestigt het college na vragen van Pro, D66 en De VrijeLijst. De partijen stelden vragen omdat huurders - 13 statushouders en 24 Oekraïense vluchtelingen - een brief gekregen hebben over de aanstaande sluiting van het gebouw.

De flexwoonlocatie sluit omdat de verhuur plaatsvindt op basis van de Leegstandswet, en de maximale termijn volgens deze wet eindigt 30 september. De gemeente kan niets doen om het pand langer open te houden, staat in de brief aan de gemeenteraad. De gemeente gaat statushouders begeleiden naar een andere woonruimte - zij zouden inmiddels een brief ontvangen hebben. Het lot van de 24 Oekraïense vluchtelingen werd mij niet direct duidelijk. 'Oekraïense ontheemden hebben geen vluchtelingenstatus', schrijft de gemeente. Op de vraag van politici of de gemeente voor 1 oktober doorstroomlocaties kan organiseren voor bewoners van onder meer de Oosterzijweg, antwoordt het college: 'De gemeente spant zich hiervoor in.'

Ik heb de gemeente vrijdagochtend gevraagd of zij verplicht is om Oekraïense bewoners aan een andere woonruimte te helpen of dat zij hier zelf verantwoordelijk voor zijn. Een woordvoerder antwoordt: 'De gemeente Castricum heeft sowieso tot en met 4 maart 2027 een inspanningsverplichting om deze 24 personen te huisvesten.'

Een inspanningsverplichting betekent dat de gemeente echt zijn best moet doen om de personen te huisvesten, in de eigen gemeente en anders in een andere gemeente. Lukt dit om een goede reden niet (voor alle personen), dan kan de Rijksoverheid de gemeente er niet juridisch op afrekenen.

Kort nieuws:

• Op Duin en Bosch is een ontwikkelaar begonnen met de bouw van een woonzorgcomplex dat 28 huurappartementen krijgt. De bouw is deze week feestelijk ingeluid. De appartementen moeten eind 2027 opgeleverd worden en zijn bedoeld voor ouderen met complexe zorgvragen zoals dementie. De betrokken partijen spreken nog steeds van appartementen 'in het hogere segment'. Meerdere raadsleden en buurtbewoners reageerden recent verrast door de aankondiging van de ontwikkelaar om te starten met de bouw. Navraag wees uit dat het complex jaren geleden al opgeleverd had moeten worden, maar vertraging heeft opgelopen. Men, inclusief ondergetekende, was het project daarom vergeten.
• Langs de strandopgang van Castricum, naast het hotel Zoomers, zijn zeven ijzeren silhouetten geplaatst ter nagedachtenis van de zeven Britse bemanningsleden die 83 jaar geleden in zee stortten na een missie. De geallieerde bommenwerper werd op weg terug naar Engeland neergehaald door de Duitsers. Het permanente monument is gefinancierd door strandondernemers, gefabriceerd door Mous Constructiebedrijf in Akersloot en wordt onderhouden door de gemeente.
• Forza heeft een productieve week achter de rug. De partij heeft maar liefst drie sets schriftelijke vragen aan het college gesteld, die binnen dertig dagen beantwoord worden. De vragen gaan over ganzenoverlast aan de Laan van Albert's Hoeve en de Bloemen, het accountsverslag van de gemeente en of de gemeente meer kan doen om inwoners met een beperking deel te laten nemen aan alledaagse activiteiten.
• De politie zoekt slachtoffers en een getuige van een wel heel brutale groep dieven op station Castricum. Afgelopen zaterdag hebben drie dieven tussen 15:00 uur en 17:00 ongeveer tien mensen beroofd. Sommige slachtoffers hebben aangifte gedaan, anderen niet. De politie komt graag met die mensen in contact. Ook wil de politie in gesprek met een vrouwelijke getuige die zag hoe andermans portemonnee gestolen werd, om vervolgens een dief vast te pakken en de portemonnee terug te eisen. De portemonnee gaf ze terug aan het slachtoffer. Er zijn camerabeelden van de incidenten. Meer informatie bij de politie.
• Voor de liefhebber: bekijk mijn twintig minuten durende deelname aan het webinar van het Commissariaat voor de Media, waarin ik vertel over deze nieuwsbrief. Ik leerde op mijn beurt weer van de verhalen van zelfstandig onderzoeksjournalist Darshan Boerema en de pas 20-jarige Hannah Hentenaar, die haar eigen talkshow voor jongeren maakt op YouTube.

Tot volgende week

Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 285 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren. Als je vindt dat ik belangrijk werk doe, kun je mij steunen door een donatie via Tikkie over te maken of door om mijn bankrekeningnummer te vragen. Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.

Ik wens je een mooie week,
groeten Rens