Nieuws uit Castricum: grootste appartementencomplex verduurzaamd
En: nieuwe horeca op Bakkerspleintje geopend
Hallo en welkom bij editie 301 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook drie nieuwe abonnees. Dank ook aan de lezer die deze week vaste donateur geworden is! Ik heb een gevarieerde week achter de rug en wil de 434 mensen bedanken die de enquête over mijn nieuwsbrief in de afgelopen twee weken hebben ingevuld. Super! Ik neem komende week contact op met de winnaars van de Bol.com-cadeaubonnen.
In deze nieuwsbrief lees je:
- over de opening en mijn eerste indruk van Miss Central, de nieuwe horecazaak op het Bakkerspleintje;
- dat de Weere, het grootste appartementencomplex van Castricum, voor 3,5 miljoen euro gerenoveerd en verduurzaamd is, en wat dat betekent voor woningzoekenden;
- waarom Forza een omstreden Tweede Kamerlid naar Castricum haalt om te praten over een eventuele fusie van de gemeente.
Wil je mijn nieuwsbrief op vaste basis steunen? Word donateur vanaf 2,50 euro per maand en laat het bedrag automatisch maandelijks afschrijven. Opzeggen kan op ieder moment. Bedankt voor je overweging. Hartelijke groeten Rens Blom
Horecazaak Miss Central wil Bakkerspleintje opfleuren met ontbijt, hippe koffies en babyshowers
Na de geflopte restaurants Tasca en Adam's opende deze week wéér een nieuwe horecazaak in het grote pand aan het Bakkerspleintje. Wordt Miss Central de zaak waar Castricummers wél op zitten te wachten? De eigenaren, die niet betrokken waren bij de vorige zaken, hebben er alle vertrouwen in. Dat blijkt wel uit de maandenlange (en dus dure) verbouwing, waardoor de zaak nu compleet anders oogt dan de voorgaande horeca.
Het interieur is kleurrijk, vrouwelijk en echt wel iets anders dan de andere horeca. Als 29-jarige man is het niet per se mijn ding, maar ik hoor ook veel enthousiasme over de inrichting. Het horecaconcept is ook anders dan de concurrentie. Je kunt woensdag, donderdag en vrijdag vanaf 08:30 uur al binnenstappen bij Miss Central, voor ontbijt of gewoon een kop koffie. In het weekend opent de zaak om 09:00 uur. Er is ook een lunchkaart; gebruikelijk in de lokale horeca. Wat Miss Central anders doet, is de focus op het organiseren van kleinschalige feestjes als een babyshower en onbeperkt matcha's drinken met hapjes erbij. Je kunt echter ook een pumpkin spice latte to go bestellen - hebben we toch een soort Starbucks in Castricum gekregen.
Doordeweeks houdt de pret om 17:00 uur op, op zaterdag en zondag om 17:30 uur. Waar veel Castricumse restaurants sterk inzetten op diner, is Miss Central 's avonds dus dicht. Ik weet dat veel bewoners van appartementen op het Bakkerspleintje dat fijn vinden. Overdag reuring, 's avonds rust.
De eigenaren hebben er vertrouwen in dat het horecaconcept gaat slagen in Castricum. In Alkmaar is Miss Central in anderhalf jaar tijd uitgegroeid tot een redelijk bekende naam, vooral populair onder meisjes en vrouwen. Dat succes willen ze nu uitbreiden in Castricum, waarbij ze mikken op inwoners van Castricum én horecagasten uit buurgemeenten als Heemskerk en Beverwijk.
Miss Central wil de levendigheid op het Bakkerspleintje een boost geven. In dat opzicht is het pech dat de zaak opent nu de herfst zijn intrede doet. Ideeën zijn er echter genoeg. De eigenaren willen terrasschermen en parasols plaatsen om een beschut terras op het pleintje te creëren. Een idee dat zonder terrasverwarming vooral leuk klinkt voor de lente en zomer. Bij voorgaande horecazaken kon je je afvragen of de tent na twee seizoenen überhaupt nog open was - Adam's hield het na een paar maanden al voor gezien, bijvoorbeeld. Bij Miss Central is de eerste indruk een stuk beter: een zaak met een eigen smoel en horecaconcept, dat zich bewezen heeft in Alkmaar. Ik wens de eigenaren succes en ben benieuwd hoe jij over Miss Central denkt.
Verduurzaming de Weere kostte 3,5 miljoen euro: zo zijn de appartementen verbeterd
Appartementencomplex de Weere aan de C.F. Smeetslaan is met 111 appartementen, 2 bedrijfsruimten, 52 garages en 3 winkels voor zover bekend de grootste Vereniging van Eigenaren (VvE) van Castricum. Het gebouw uit 1973 is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd. De afronding van deze werkzaamheden is gisteren gevierd met bewoners, de aannemer, energiecoöperatie CALorie en duurzaamheid-wethouder Ivor Balke.
De Weere is als enorm appartementencomplex relevant voor heel wat Castricummers. Op Funda staat eigenlijk altijd wel minimaal één appartement in de Weere te koop. Niet gek, want er wonen onder andere starters (die doorstromen) en senioren (die om uiteenlopende redenen vertrekken). De appartementen zijn ook in trek bij wie na een scheiding een nieuwe woning zoekt. Voor potentiële kopers - en hun families - is het goed om te weten dat de appartementen nu een stuk energiezuiniger zijn dan voorheen.
De appartementen hebben HR++-glas gekregen, net als nieuwe isolerende voordeuren, individuele vraaggestuurde ventilatie en een zonnecollectorsysteem op het dak om het warmtapwater gedeeltelijk te verwarmen. In de algemene ruimtes zijn de ventilatie, isolatie en installatie voor tapwater verbeterd en verduurzaamd. Los van het verduurzamen zijn ook de galerijen gerenoveerd, is asbest verwijderd en zijn de ingangen van het complex vernieuwd.
De verduurzaming van het grote complex heeft maar liefst 3,5 miljoen euro gekost, vertellen afzwaaiend VvE-bestuurders Cees Huisman en Henk Hommes. Dat geld is geleend van het Warmtefonds, en wordt in twintig jaar terugbetaald. Het hele traject heeft 6,5 jaar geduurd. Begin 2020, toen corona uitbrak, voerde de VvE namelijk het eerste gesprek met CALorie over verduurzamingsmogelijkheden. Later besloten de leden om het investeren in verduurzaming te combineren met het wegwerken van achterstallig onderhoud.
Nu het project is afgerond, is het gebouw weer up-to-date en zijn de appartementen verbeterd. Het wooncomfort is toegenomen omdat de isolatie nu op orde is, de bewoners verbruiken minder energie en hebben dus lagere stookkosten en het energielabel van een appartement is verhoogd. Dat is met name goed nieuws voor wie zijn appartement wil verkopen, want kopers zijn scherp op het energielabel. Waar veel appartementen in de Weere voorheen energielabel D of E hadden, is het nu doorgaans C of B.
De miljoeneninvestering in het gebouw moet natuurlijk wel terugverdiend worden, en dat is te zien aan de servicekosten. Een gemiddeld appartement betaalt nu bijna 350 euro per maand aan servicekosten, wat volgens VvE-bestuurder Hommes ongeveer 135 euro meer is dan voor de verduurzaming.
Forza haalt omstreden FVD-Tweede Kamerlid naar Castricum voor debatavond
Forza organiseert op 28 oktober een informatieavond in het lokale theater over een mogelijke fusie van Castricum met buurgemeenten. De politieke partij is fel gekant tegen elke vorm van fuseren en wil inwoners informeren over de invloed die zij kunnen uitoefenen mocht Castricum willen fuseren met buurgemeenten.
De gemeente Castricum doet op dit moment onderzoek naar de voor- en nadelen van fuseren met Heiloo, Uitgeest en eventueel ook Bergen. Een concreet besluit over al dan niet fuseren staat voorlopig niet op de planning. Forza weet dat ook, maar vindt het wel relevant om de vraag te stellen of inwoners zich via een referendum moeten kunnen uitspreken over de bestuurlijke toekomst van hun gemeente. Voor de gemeenteraadsverkiezingen in maart bleek dat de meeste politieke partijen daar geen referendum voor willen gebruiken, mocht de fusievraag echt op tafel komen. Het is aan de gemeenteraad om te besluiten over de bestuurlijke toekomst, was de strekking.
Forza denkt daar dus anders over. Fractievoorzitter Rebecca de Knegt, eerder jurist bij Forum voor Democratie, gaat in het theater uitleggen waarom. Ze staat niet alleen op het podium. Forza heeft namelijk Pepijn van Houwelingen als gastspreker aangekondigd. Van Houwelingen is Tweede Kamerlid namens Forum voor Democratie en raakte in 2023 in opspraak toen hij op X een bewerkte foto deelde van twee toenmalige ministers. Op zijn bewerkte foto hesen de bewindslieden een nazivlag, wat in het echt nooit gebeurd is. Van Houwelingen kreeg een geldboete, ging in hoger beroep omdat hij sprak over de vrijheid van meningsuiting en werd ook in hoger beroep veroordeeld tot het betalen van de boete.
Ik heb aan De Knegt gevraagd waarom zij Van Houwelingen heeft uitgenodigd voor de theateravond, die door Forza 'de slag om Castricum' genoemd wordt. Volgens De Knegt is het Tweede Kamerlid een relevante spreker omdat hij een boek over schaalvergroting van onder meer gemeenten geschreven heeft, waaruit zou blijken dat fusies bijna nooit efficiëntie opleveren en wel met nadelen komen. Ze zegt desgevraagd: 'In de Tweede Kamer is Van Houwelingen al jaren woordvoerder op het gebied van gemeentelijke herindelingen en heeft zelfs een keer een wetsvoorstel ingediend op dat vlak. Hij zal op 28 oktober daarom een meer algemeen verhaal houden over gemeentelijke herindelingen, gebaseerd op zijn onderzoek en ervaringen. Ondergetekende zal vooral op Castricum focussen zodat luisteraars van veel informatie worden voorzien en hun eigen oordeel kunnen vormen.'
Ik heb De Knegt ook gevraagd of zij op de hoogte is van de veroordeling van Van Houwelingen, en zo ja of die veroordeling invloed heeft gehad op de keuze om het Tweede Kamerlid uit te nodigen. De Knegt mailt terug dat ze het jammer vindt dat ik 'vooral de nadruk wil leggen op één enkel incident op social media, in plaats van het inhoudelijke verhaal waarvoor we de beste man per slot van rekening hebben uitgenodigd.' Een boodschap waar ik mij niet in kan vinden, want in de vorige alinea las je dat De Knegt de ruimte kreeg om uit te leggen waarom zij Van Houwelingen heeft uitgenodigd.
Geïnteresseerden kunnen via deze link een ticket kopen voor de theateravond, die ruimte biedt aan 120 bezoekers. Op het moment dat ik deze nieuwsbrief verstuur, zijn er nog 93 tickets beschikbaar. Ik ben benieuwd naar het gesprek en ga daarom ook.
Kort nieuws:
- Stichting de Kist uit Castricum wil mensen stimuleren om verhalen te vertellen, onder andere via educatieve en historische projecten. Op 24 oktober is er een ontmoetingsmiddag, waarop je zelf verhaalideeën kunt aanleveren die stichting Kist misschien wil uitwerken. Een leuk initiatief, vind ik als journalist die elke zondag verhalen deelt. De informatiemiddag vindt plaats op 24 oktober tussen 14:00 uur en 17:00 uur bij Werkgroep Oud Castricum, aan de Geversweg 1B. Aanmelden doe je vooraf door een e-mail te sturen aan info@stichtingkist.nl.
- Wat wil jij weten over de Castricumse woningmarkt? Volgende week neem ik met makelaar Mark Bonne van Hopman Makelaars de derdekwartaalcijfers door, die slaan op alle verkochte woningen in de gemeente in de afgelopen maanden. In de volgende nieuwsbrief lees je een analyse hoe de markt verandert en wat Bonne verwacht voor woningzoekenden en verkopers. Heb jij een vraag die ik aan Bonne moet stellen? Antwoord dan op deze e-mail. Ik ben benieuwd!
Tot volgende week
Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 301 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren. Als je vindt dat ik belangrijk werk doe, kun je mij steunen door een donatie via Tikkie over te maken of door om mijn bankrekeningnummer te vragen. Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.
Ik wens je een mooie week,
groeten Rens
